'Flip or Flop': Tarek und Christina listen das Haus zu einem Preis auf, von dem sie wussten, dass es sich nicht verkaufen lässt, nur um schwere Verluste zu reduzieren

Tarek und Christina stecken in einem Haus fest, das sie für 670.000 US-Dollar gekauft und fast 100.000 US-Dollar für den Umbau ausgegeben haben. Drehen sie es um?

Tarek und Christina (Getty Images)

In der Folge von 'Flip or Flop' am Donnerstagabend hatten es die Experten für Hausflip und Renovierung, Christina und Tarek, sehr schwer, sich mit einem Projekt zu befassen, das sie zur Hand hatten. Sie kauften ein Haus in Fountain Valley, Kalifornien, für 670.000 USD. Dies war jedoch nicht der einzige Betrag, den sie zahlten, um dieses Haus in Besitz zu nehmen.

Mit einer Reihe von Flips im Spiel hatten sie wenig Geld, und um dieses Haus zu kaufen, mussten sie einen Hartgeldkredit aufnehmen und sie mussten den Kreditgebern zusätzlich 3,5.000 USD pro Monat als Kreditentstehungsgebühren zahlen. Mit hartem Geld bedeutete dies auch, dass Christina und Tarek ein knappes Budget hatten, da ein Ausfall viel Geld bedeuten würde.

Sie haben das Haus schließlich gekauft, aber es war viel zu heruntergekommen. Der Avocadobaum im Hof, den sie als Verkaufsargument des Hauses betrachteten, hatte den gesamten Raum des Hofes überholt. Die Früchte des Baumes waren über den Boden gestreut und verfaulten. Darüber hinaus war der gesamte Baum von Termiten befallen, und dann wurde der größte Albtraum von Christina und Tarek wahr.

Die gesamte äußere Struktur war von Termiten betroffen, und um diesen Schaden zu reparieren, mussten sie zusätzliche 1800 Dollar berappen. Hinzu kommen 12.000 US-Dollar für die Reparatur des Hauses und weitere 10.000 US-Dollar für die Reparatur des Hauptbadezimmers sowie 7.000 US-Dollar für die Reparatur des zweiten Badezimmers. Christina und Tarek hatten das Budget etwas zu stark überschritten.

Sie hatten auch einen Zeitplan von vier Monaten festgelegt, um dieses Haus komplett umzudrehen und bereit zu sein, es auf den Markt zu bringen. Bei so vielen kolossalen Schäden auf dem gesamten Grundstück konnten sie es jedoch nicht rechtzeitig fertigstellen und liefen drei Wochen nach Ablauf ihrer Frist. Dies bedeutete auch, dass das Geld, das sie für diesen Hartgeldkredit extra bezahlen mussten, jetzt 17.000 US-Dollar betrug.

Das Haus war endlich fertig und so gut wie neu und bereit, auf den Markt zu kommen, und jetzt war es Zeit für Christina und Tarek, die Zahlen zu erarbeiten. Sie hatten fast 100.000 Dollar für den Flip ausgegeben. Dies bedeutete, dass der Wert des Hauses von 670.000 USD auf 765.400 USD erhöht wurde, aber um die Gewinnschwelle zu erreichen, mussten sie ihn für 822.000 USD auflisten. Tarek hat beschlossen, ein Risiko einzugehen und hier Geld zu verdienen und es für 899.000 USD aufzulisten.

Er wusste, dass dies wahrscheinlich eines dieser Häuser sein würde, die sich nicht für den Preis verkaufen würden, aber sie hofften auf das Beste. In ein paar Wochen wurde das Haus verkauft, aber ihre Voraussicht war zutreffend und das einzige Geld, das sie mit diesem Projekt verdienten, lag nahe bei 80.000 USD.

'Flip or Flop' wird donnerstags um 21 Uhr ET auf HGTV ausgestrahlt.